Kancelaria Adwokacka Adwokat Łukasz Dembowski

W ostatnich latach zauważalny jest wzrost zainteresowania zniesieniem współwłasności nieruchomości, zwłaszcza w dużych aglomeracjach takich jak Trójmiasto. Współwłasność często prowadzi do konfliktów między współwłaścicielami, a także utrudnia zarządzanie nieruchomością i jej sprzedaż. Dlatego coraz więcej osób decyduje się na podjęcie działań mających na celu uregulowanie sytuacji prawnej swojej nieruchomości. Zniesienie współwłasności może odbyć się na kilka sposobów, w zależności od sytuacji i porozumienia między stronami. Najpopularniejszym rozwiązaniem jest zawarcie umowy, na mocy której jedna ze stron wykupuje udział drugiej strony w nieruchomości. Innym sposobem jest przeprowadzenie licytacji nieruchomości, w wyniku której ustalany jest jej nowy właściciel. W przypadku braku porozumienia między współwłaścicielami, możliwe jest wszczęcie postępowania sądowego w celu zniesienia współwłasności. Sąd może orzec podział nieruchomości na odrębne działki lub przyznać jednej ze stron prawo do wykupu udziału drugiej strony. Warto pamiętać, że proces sądowy może być czasochłonny i kosztowny, dlatego warto rozważyć wcześniejsze porozumienie między stronami.